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欧洲房产投资日渐火爆

时间:2017-07-18 来源:华商移民

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    【www.cbiec.com/lists-purchase.html - 购房移民】欧洲房产投资在这一两年内,似乎是得到了井喷式的发展,每个人都是想着去分一杯羹,可是为什么是这个时间点呢,下面华商移民给大家来简单介绍一下现在的国内和欧洲的房产市场背景。

     

     

    随着国人海外置业及购房移民形成热潮,房价较低、回报率较高的欧洲房产投资日渐火爆,成为2017年度国人海外投资的“重头戏”。

     

    经济复苏促欧洲地产市场升温

     

    近些年在经济回暖的带动下,欧洲多国地产市场走出低迷,升温趋势明显。数据显示,2016年希腊房产价格与2013年相比,上升了10%,专家预测未来还有20%的上升潜力;塞浦路斯房产交易量同比增长17%;西班牙地产市场迎来五年来最佳销售业绩,共售出新旧住房逾40.37万套,同比增幅创2011年以来新高,为13.9%;意大利房屋市场成交量上涨了18.9%;2017年第一季度葡萄牙房价同期增长6.8%,市场持续看好。

     

    房价处于历史低位,投资回报率高

     

    在房价方面,因为经历过全球金融危机和欧债危机,欧洲各大城市的住宅、商业地产与西方其他发达国家相比仍处于历史地位,虽然随着海外资本的大量涌入未来房价会持续走高,但是及时入手的话还是有利可图的。更为喜人的是欧洲购房移民国家,比如希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等皆为欧洲旅游的热门目的地,房产市场需求量大,无论是出售还是出租,收益都非常可观。

     

    欧洲房产投资成为国人海外投资“重头戏”

     

    过去的一年里,中国一线城市房价的火箭式增长使得境外房地产看上去物超所值,欧洲“房产+移民”的高性价比投资方式恰恰契合了中国投资人的需求,迅速吸引了大批中国投资人前去“掘金”,掀起了不小的资本市场波动。

     

    日前公布的最新“全球资本流动”监测数据显示,2016年中国海外房产投资额达到330亿美元(约合2270亿元人民币),同比增长53%。除却英美,中国投资人对希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙、意大利等欧洲多国的投资明显加大。由于这些欧洲购房移民国家大多为欧盟成员国,在任意一国购房拿到身份后,便可在欧盟范围内自由通行,还可应对CRS,享受自由自在的生活。

     

    随着中国成为全球第二大跨境房地产投资国,“寻找安全可靠的投资方向,回避高风险的项目”成为投资人的共同目标,在这一形势下,欧洲房产投资的未来行情将会更加客观。欧元汇率正在慢慢上涨,投资欧洲地产相当于建立了一个属于自己的海外货币储备金,投资欧洲房产,就是现在!

     

    好啦,看完以上的对于国内和欧洲的房产市场对比之后,也难怪会出现现在的欧洲购房的浪潮,现在大家都是喜欢往大地方去,所以导致了局部地区房价上涨,而中国人口又众多,所以在国内一线大城市买房就显得格外昂贵,所以现在入手欧洲房产还是不晚的。


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