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塞浦路斯9月房产销售增长8%,购房移民迎高峰!

时间:2017-10-12 来源:华商移民

  • 塞浦路斯房地产销售好消息:根据土地和调查部门的官方数据,在2017年9月,塞浦路斯的房地产销售数量比去年同期增长了8%,今年前九个月的交易总数则上升了18%。



    九月海外销售增长最快的城市是尼科西亚,海外销售总量最大的城市是利马索。在此之前,塞浦路斯房地产销售数量比2016年9月上涨了18%。8月份增长27%,7月份增长18%,6月份增长28%。 


    九月期间,在塞浦路斯各地的土地注册处办事处,共存放了602份住宅和商业地产和土地(建筑用地和土地)合约,而在2016年9月有556份。


    在这些602个合同中,有441个(70%)被塞浦路斯买家存入,161(30%)被海外买家存入。


    尽管与2016年9月相比,法马古斯塔,帕福斯等地区销售额分别增长78%和17%;尼科西亚和利马索尔的销售额分别增长了7%和4%。


    物业买卖合约 - 2016/2017年度比较



    在2017年的前9个月,与去年同期相比,销售合同增长了19%。


    2017年9月,海外(非塞浦路斯)市场的销售额较去年同期上升25%,售出合约销售161张,而2016年9月为129宗。


    国内房地产销售


    与2016年9月相比,九月份的房地产销售增长了3%。尽管在拉纳卡和尼科西亚的销售额分别下降了19%和4%,但在拉纳卡的销售额上升了95%,利马索尔的销售额增长了8%,而帕福斯则下降了2%。


    国内房地产销售合同 - 2017年/2017年比较



    在2017年前9个月,与去年同期相比,国内销售合同增长了12%。


    海外房产销售


    与去年同期相比,2017年9月,海外(非塞浦路斯)市场的房地产销售增长了25%,与2016年9月的129个销售合同相比,这一数字上升了25%。


    与2016年9月相比,尼科西亚的房地产销售合同数量增长了15%;帕福斯的销售额增长了66%;法马古斯塔和拉纳卡的销售额增长了40%。


    海外房地产销售合同 - 2016/2017年度比较



    在2017年的前9个月,与去年同期相比,海外市场的房地产销售增长了42%,达到了1574个。


    塞浦路斯房地产销售合同 2000-2017


    近年来,塞浦路斯不断创下佳绩,使得塞浦路斯永居及护照含金量都大幅提升。


    在多重利好之下,塞浦路斯购房移民持续增涨乃是大势所趋,相信塞浦路斯购房移民还将迎来前所未有的高峰!


    目前,投资者只需购买30万欧元或以上的房产便可申请塞浦路斯永久居民身份;购买200万欧元或以上的房产,即可一步到位获塞浦路斯护照。持有欧盟护照,可自由定居欧洲32国,还可免签158国家和地区,同时还能享受与欧盟国家公民的同等优质的社会、教育、养老等福利。


    在塞浦路斯这个富裕的地中海国家,土地资源稀缺,增值快,投资回报率高,投资房产还可以获得永居身份。如此利好吸引了来自世界各地的海外投资者纷纷前来投资,在购房投资移民热潮的推动下,塞国房产销量大幅剧增,土地的市场需求也进一步加剧。但毕竟国土有限,土地资源终会有耗尽的一天,届时房产必定会供不应求。


    且此前塞国政府就有意修改移民政策以保护本国资源,虽然最终政策尚未出台,但可以预想涨价已是不可避免。因此,建议有意向于塞浦路斯投资移民者,一定要把握当前宽松移民政策的机会,趁早布局。


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