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放大招!澳洲买房首付降至5%!这次的新政靠谱吗?

来源:华商移民


  • 一个重磅新政策

    从澳洲总理莫里森口中说出:



    自由党领袖也是澳洲现任总理Scott Morrison5月12日公布了全新的首次置业贷款计划:


    自明年1月1日起,

    首次置业者购房,

    只需要支付

    5%的预付款!



    这项政策对于首次置业者来说是一个天大的喜讯,现有的房产预付款占比为20%,Morrison提出的计划,允许首次置业者只支付5%的预付款。


     

    1


    此消息一出,

    整个澳洲都沸腾了!


    这将不仅仅影响澳洲房地产行业,

    澳洲的经济也会受到很大的影响!


    一套一百万澳币的房子

    首付你不需要付20万

    不需要付15万

    只需要付5万!

    在澳洲买房

    竟变得如此轻而易举

    !!!



    但是,大家都知道,再过1天,影响全澳洲人民的一件大事,即将发生!


    这件大事就是将在本周六正式拉开帷幕的,


    2019年澳大利亚联邦大选!



    大战在即,自由党和工党最近更是卯足了劲,绞尽脑汁出台各种讨好选民的政策…


    这不,在两党胶着白热化之际,工党同时表示,


    如果他们当选,也会实行这项计划!


    同时工党发言人还不忘讽刺一番:“执政6年都没做成,结果选举前6天来宣布,这是‘临死’前最后的挣扎吧,呵呵。”


    (工党发言人Chris Bowen)


    小编只想说,为了拉选票,这两个党怕是已经疯了吧… 


    不过幸运的是,无论哪方当选,这项计划都会实行!



    2

    针对人群


    当然啦,这项政策也有着一定的限制:


    莫里森表示,这项计划的适用人群为年收入不超过$12.5万的单身买家、或两个人的年收入不超过$20万的夫妇,只要他们都是首次置业者。


    也就是说,这一项政策是针对收入不高的个人或家庭设立的。此项计划将从2020年1月1日起实施。


    3

    政策实施目的


    据澳大利亚统计局公布的数据显示,2018年澳大利亚第四季度全国房价指数季率下跌2.4%,为连续第四季度下跌;第四季度全国房价指数年率则出现断崖式下跌,跌幅为5.1%,为连续第三季度下跌。


    《堪培拉时报》指出,这一数据令2009年全球经济危机时期的跌幅“黯然失色”,当时的跌幅也仅为4.6%。



    房地产低迷令澳大利亚的经济显得十分疲软。


    政府将拨款3亿澳币,完成这一项首次置业补助计划,一方面是为了缓解澳洲人的购房压力,另一方面也是为了刺激疲软的房产市场。


    且不说莫里森和薛顿最后谁能赢,但至少目前两党已经双双做出承诺,


    让冷清清良久的建筑业,和迟迟存不够钱不敢入市的澳洲人,


    多多少少也能恢复一丢丢对市场的信心; 


    在刺激带动经济方面,澳洲投资移民作为其中一个重要手段,吸引着全球有一定经商经验和雄厚资产的企业主和高净值。188和132移民类别也分别为不少中国人提供条件享受到澳洲傲视群雄的社会福利和居住环境。


    此时澳洲推出的购房新政确实吸引不少人,不过对于购房的细节还没有明确的答案,仅限于澳洲公民和绿卡持有者,还是不排除海内外所有群体呢?具体政策详情还需看这次大选的结果~




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