人民币升值催升加国房市 中国移民纷纷在加国置

    据加拿大《明报》报道，据早前公布的数字，大温4月住宅房屋成交量比3月增加三成，价格亦出现止跌回升，比3月升2.7%。有业界人士称屋价趋稳定，除了与本地置业人士对前景乐观外，还包括去年底以来，人民币升值带动，由最高价约8元兑1加元，升值至现时约5.8元兑1加元，差价达三成，由此吸引很多中国移民在加国置业。

    卑诗省地产协会首席经济学家穆尔(Cameron Muir)说，向来中国移民是本省推动买房屋市场的主要动力，人民币汇率升值加强他们的购买力，对稳定本地市场有好处。

    有业界人士指出，近来有很多中国移民乘人民币汇价高到来买屋，部分更是“准移民”，在数月或半年后才会到来移民，但趁现时汇价高，预先到来买房屋，情况犹如当年香港移民潮相近，会在移民前先到来买房屋。

    该等买家的其中一个特点，是可能只逗留短时间，例如10天至两周左右，在完成房屋买卖后便会离加，而该批有实力的买家，有不少是以过百万元的大宅为目标。

    华裔拿“现钞”到银行存钱

    一名资深验楼师指出，他在最近一周，便检验了4间售价逾200万元的大宅，买家均是华裔。有在银行工作的人士透露，早前已见到不少华裔，拿“现钞”到银行存钱，已知道若中国大陆的经济情况良好，温哥华也肯定会受惠，楼市不会差。

    地产经纪Freddy坦言最近特别忙碌，中国抵移民欲买屋个案一个接一个，从未间断，他说，对中国移民来说，人民币升值是他们选择购屋时间的最大因素。