2013葡萄牙投资移民新政策凸显四大亮点

    亮点一：交付定金后即获居留权 资金安全有保障

　　2012年10月8日，葡萄牙黄金居留计划正式开启，规定非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可以在葡萄牙获得临时居住权，投资期满5年后，即可换取永久居留签证。此前的政策一直都是需要先全款购房，后办理临时居留权。而新政却大大放宽了这一要求，投资者前期仅需交一部分购房订金，然后将余款打到银行账户中，律师会先帮客户办理过户手续，在完成过户之后递交临居许可申请，客户拿到了临居许可之后，最后把过户证明和临居许可批准函一并交给银行，银行再把余款付给房地产开发商。这样的流程可以完全确保客户的资金安全，并且确保临居许可顺利获批。

　　亮点二，超过50万欧元部分房款可申请贷款

　　购买房产价值超过50万欧元的部分，可以申请贷款，周期预计将延长1—2个月(常规周期约为6-8个月)。对于部分想要购买高端房产的人士而言，这一政策将减轻他们现金流的压力。

　　亮点三：购买地皮也可以办理移民

　　不仅购买50万欧元以上房产可以移民，购买50万欧元以上的地皮也可以办理移民。投资人可根据自己的需求进行地产开发、农业发展等，尽享无限投资机会。

　　亮点四：居住时间大幅缩短

　　此前，葡萄牙投资移民要求申请人在持有临居许可期间，平均每年住满30天，而现在的要求则变成了：第一年住满7天、第二三年住满14天，第四五年住满14天即可。

　　这样根本不会影响移民申请人在国内工作和生意,并且只要累计满6年即可入籍葡萄牙，这是欧洲移民对居住时间最低限制。居住要求宽松，无论是取得居留权，还是居留权延期，亦或是获得永久居留权，相较其它移民国家而言，其转换过渡的办理条件及程序都非常简单。