葡萄牙房地产投资正当时 葡萄牙买房移民受到追捧

50万欧元可以申请移民葡萄牙，满足一定条件获永久居住权，但受经济危机影响，投资者担忧葡萄牙经济形势不稳定。

投资者担忧葡萄牙经济形势不稳定

此前，胡润研究院和中国银行联合发布的《2011中国私人财富管理白皮书》显示，中国高净值人群即富裕人群中，有14%已经移民或正在申请移民，有46%正在考虑移民。

据项目负责人介绍，葡萄牙是欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，受经济危机影响，葡萄牙房产价格在2011年下跌15%，但高档房和度假区房产仅下降2%—3%，2012年出现回升趋势。

不过投资移民者也有担忧。丁先生表示，欧洲的气候、环境、福利比较吸引人，但他担心的是，现在欧洲经济前景仍不明朗，投资房产是否合适仍需观察，目前葡萄牙的经济形势还不稳定，国内失业情况较为严重，担心其治安问题。此外，移民葡萄牙语言也是一个问题。

满足一定条件获永久居住权

中国公民通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，即可申请携带家人移民葡萄牙，满足一定条件后可获得永久居住权。

葡萄牙此次推出的黄金居留证计划在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产即可申请移民。而在此之前，移民葡萄牙需要在葡萄牙投资100万欧元或者创造至少30个就业机会；由于葡萄牙经济不景气，因此这两项移民政策并不好达到。

投资之后先获得投资签证，以投资50万欧元房产为例，在取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住至少7天，接下来的每1个两年里累计居住至少14天。这样5年后即可获得永久居住权，并可随意处置所投资房产。

根据现有政策，持有居留许可后，可享受免费教育、医疗。葡萄牙实行12年义务教育，包括基础教育和中等教育，18岁以下的孩子接受免费的公立义务教育，大学费用也相对较低。一人申请，全家可享受免费教育、医疗。