葡萄牙房产价格同比下降 创2008年以来新低

根据国家统计局INE最新公布的数据，今年2月份葡萄牙银行界对葡萄牙房产价格值估算每平米均值为998欧元，同比降幅为5.5%，也是自从有记录以来(2008年9月)的历史新低，平均值首度低于一千欧元。

从地区来看，马德拉海岛的房产均值为1376欧元/平米，是最高也是唯一同比出现增值的地区，房产均值最低的中部地区，每平米为832欧元，低于全国均值的998欧元。跌幅最多的亚速尔海岛(9.5%)和南部的阿尔加维(8.5%)。

房产评估均值的下降对房贷额度有极大影响，因为银行的贷款最高限度是以房产评估值的80%为准，因此房产估值和实际购买价格之间的差距越大，对买房者就越有利。