上半年“预热” 葡萄牙买房移民下半年需求强劲

亚欧大陆最西端的爱情胜地罗卡角、世界顶级度假天堂马德拉岛、糖果城堡辛特拉、世界上最好的海滩阿尔加维……葡萄牙，传说中“随意按下快门就是照片”的国度，2013年度因买房移民进入国内投资移民视野。

在欧洲移民热潮之下，葡萄牙买房移民最受中国投资者欢迎，甚至一跃成为今天最热门的投资移民项目之一。截止到8月末，中国移民的购房款近5亿人民币，最高投资金额130万欧元亦来自中国买家之手，中国人成为葡萄牙买房移民项目最主要申请者。

 华商移民总经理连振文称，随着2010年葡萄牙发生债务危机，造成地产行业一路下滑，同时，由于缺乏足够的资金运转，受到危机重创的银行业握有的大量抵押回收房产急待出售，这些房产价格低廉，包括住宅、商场等，这对于移民投资者及中介机构来说具有强劲的吸引力。在整个欧洲房产市场陷入低谷时，葡萄牙房产仍然保持了强劲的发展势头，价格逆势上涨，一旦投资增多，必会迎来更大的发展机遇。

 连振文表示，相比于塞浦路斯等国家，政局稳定的老牌资本主义国家葡萄牙，无论是在房产市场的稳定性还是在政局方面，都更靠谱。作为世界知名的旅游胜地，当地常年购房、租房需求率大、海景房出租收益颇丰。预计随着移民新法案的实施以及当地房产供应量增加，拐点到来前低价购房，葡萄牙房产投资会带来不可低估的升值回报。看好其良好的旅游和服务业是部分投资者乐于投资移民葡萄牙房产的主要原因。

申请者说，买房不只是一种“投资”，更是对西方文化或生活方式的向往。得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，气候舒适怡人，拥有众多的旅游胜地和美丽海滩，葡萄牙买房移民50万欧元的投资款，换来的不只是欧盟国家的移民身份，更重要的是为移民申请人提供了一个风景如画的宜居之地，一种高品质的生活方式。在里斯本、卡斯卡伊斯或阿尔加维地区选购到一处中高端海滨别墅(带泳池、花园、草坪、娱乐设施标配)，投资者既可出租，也可用于自已及亲朋好友旅游度假，或是长期定居，幸福指数在欧盟国家中无与伦比。

 经过上半年的“预热”后，目前国内申请葡萄牙买房移民的人数增速迅猛，下半年葡萄牙买房移民需求强劲。在众多欧洲买房移民项目中脱颖而出的葡萄牙买房移民，将继续引领中国人欧洲移民热潮。