欧洲购房移民时代来临 谁是最佳选择

　　很多有意移民欧洲的人士在向华商移民顾问咨询的时候都会问到同一个问题，面对市场上越来越多的欧洲移民项目，都宣传优势多多，但究竟哪一个项目才是最好的?华商移民专家在此提醒移民人士“移民，适合自己才是最好的。因此需要根据自身条件及需求进行选择。”

“速度快，周期短，投资房产”迎合了国人胃口

欧洲移民项目办理速度快，周期短，且多以买房移民为主，这也无形中迎合了中国市场。对于中国申请人来说，在欧洲置业的同时获得移民身份，可谓是一举两得的好事。这其中包括塞浦路斯移民、葡萄牙移民、以及9月份刚出台新政的西班牙移民等项目。

低税又美丽的塞浦路斯

塞浦路斯有着得悠久的历史文化，社会治安稳定，犯罪率低；食品健康卫生，人均寿命长；社会福利丰厚，生活舒适；教育体制健全，税率欧洲最低。这些优势都使得塞浦路斯成为一个理想生活国度，移民塞浦路斯也逐渐成为近年来的热点。

同时，塞浦路斯移民局也非常重视移民产业，连年优化移民政策，这几年更是出台了买房移民的政策。花30万欧元购买一套永久产权的海景房即可移民塞浦路斯，无须高额投资，还可规避风险，性价比很高。

塞浦路斯投资只需30万欧元，相比葡萄牙和西班牙要投资50万欧元来说，有着很大的优势。但当下塞浦路斯有着更大的不足点，今年塞浦路斯债务危机让不少人对这个项目产生了不少疑虑，银行信用的缺失，对于塞浦路斯这个以低税率和资产安全闻名的避税天堂来说是一个噩梦。大量海外资金正在逃离塞浦路斯。本来就非常脆弱的当地经济未来局势变得更加扑朔迷离。在签证便利性方面，塞浦路斯的优势也并不大。由于塞浦路斯是欧盟国但不是申根国，即便通过买房移民获得永久居留权，仍无法在欧盟区域内免签通行。因此，如果投资移民申请人只是想获得自由进出欧洲的签证，完全可以考虑其他欧洲申根国的移民项目，而不必为塞浦路斯的债务危机担惊受怕。

购房移民被写入葡萄牙移民法案受法律保护

去年葡萄牙黄金居留证计划一经推出即获得申请者的热捧，作为紧随塞浦路斯之后第二个推出买房移民政策的欧盟国家，葡萄牙以其得天独厚的国家地理位置，紧邻大西洋和地中海出海口，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中、高端房地产项目。受欧盟危机的关联，市场价格目前处于极低的价位，而从欧盟的经济发展和葡萄牙的复苏角度分析，处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。

宽松的居住要求，无须语言及学历要求的优势让无数投资移民者欣喜不已。该项新政策已写入葡萄牙移民法，受法律保护。黄金居留证计划项目是欧洲移民国中审理最为快速便捷的。最快2个月获批，政策主要内容是：非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元购买房产，就可获得葡萄牙居住权，五年后可获得葡萄牙永久居留的身份。一人申请，全家可享受免费教育、医疗及与公民同等福利待遇制度，入籍后可免签多达170个国家和地区。

    当然，葡萄牙更是世界级度假天堂，风景如画，古堡，宫殿，高尔夫球场，阳光，沙滩，海岸……一切都伴随您享受高品质生活。

欧州移民新贵西班牙模仿葡萄牙 重新推出购房移民政策

根据西班牙投资移民计划的相关规定，购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为两年的西班牙居留签证，并且只要求在证件有效期内至少有一次入境西班牙的记录，对申请人的停留时间没有限定，这意味着“移民监”几乎被取消。

这几年西班牙受金融危机等因素影响，房价跌了30%-40%，但目前已经走出低谷，虽然价格上没有回升得很快，但成交量在不断增加；来自俄罗斯的投资者已经开始在西班牙大量购入房产，有的甚至把整栋房子都买下来，正是看好房地产的前景。有熟悉海外移民的人士也指出，前来西班牙抄底购房的投资者，将会带动西班牙经济总体复苏，房价也会随之上涨，西班牙的房价有望在未来几年能上升至下跌前的水平。

但其也有不足之处，虽然西班牙对临时居留的要求比较宽松，投资者可以一直拿两年期的签证，每两年更换就行，但若想获得永久居留身份甚至入籍，就要注意它对居住和离境的限制：投资者必须在西班牙住满5年，才可以申请永久居留；10年后才可以申请入籍。与同为50万欧元买房换居留的邻国葡萄牙相比，投资者在西班牙没有工作权。

欧洲移民优势明显 投资者需把握机会

虽然目前一些欧洲国家低门槛入市，但移民毕竟属于小众群体，“试水”之后蜜月期会很快过去。而欧债危机一旦缓解，这些国家势必会重走美、加、澳传统移民国的老路，届时对于绝大多数人来说，移民欧洲难度将大幅增加。所以，为避免错失移民欧洲的绝佳机会，当下最好的解决方案则是申请人可尽快根据自身选择意向国家办理移民，也可以亲临欧洲对移民意向国进行实地考察。华商移民特别推出葡萄牙免费看房团，现正火热报名中。咨询热线：400-700-2678

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