葡萄牙买房移民项目紧俏 投资回报让人期待

50万欧元，约合400万人民币，费用说低不低。然而，更让惊奇的是，在众多的投资移民项目中，推出时间仅一年的葡萄牙买房移民，缘何能够成为投资人青睐的对象呢?

对此，华商移民董事长连振文解读道：“与投资股票、基金相比，人们更倾向于购买房地产，所以葡萄牙这类的项目较容易引起投资人的关注。”连振文补充说，更何况该项目要求十分宽松，投资者每年只需要在葡萄牙居住七天就可以保留签证，而且不需要参加语言能力考试就可以获得居民身份。

那么，50万欧元能买多大面积的房子呢？针对葡萄牙置业的疑问，连振文表示，在一些发达城市如里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，海边小型公寓1000~2000欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2。为此，买家可以通过购买一套20多万欧元的小型公寓，再加一套30多万欧元的海景公寓的搭配形式，来实现买房、赚钱两不误。

对于葡萄牙房产税费问题，华商移民总经理连振文透露，目前在葡萄牙购买房产需要缴纳6.5%的房产交易税及每年0.8%的房产持有税，但也有部分项目可以为投资者省去6.5%的房产交易税且有稳定收益。

据连振文透露，随着移民行业进入欧洲移民时代，投资热潮正在上演，预计随着移民新法案的实施，以及当地房产供应量增加，葡萄牙房产投资将会给投资人带来可观的增值收入和租金收入，投资回报十分值得期待。推荐阅读《葡萄牙买房移民申请流程是怎样的？》