传赵薇斥4500万购香港豪宅 老公地产发家史

皇璧上月减价后终录成交。图片来源：香港大公报

　　人民网1月12日电 据香港文汇报报道，楼市尽管大放冷气，但特色豪宅依然有捧场客，续由内地豪客撑起。上月初劈价15%去货的荃湾皇璧，减价逾月后终“开斋”，36B室呎价 1.33万元沽出，涉价约4500万元，据传买家为影星赵薇；另信置（00083）牵头的油麻地御金．国势如破竹，首录天池屋成交，7座天池屋以呎价 2.9万沽出，呎价缔屋苑新高，涉价5664万元，买家为内地港商。

　　泛海（00129）伙高富诺合作发展的荃湾皇璧，开卖成绩理想，至上月劈价前只余13伙货尾，惟撞正淡市，销情未见改善，发展商无计可施手起刀 落劈价15%促销，惟之后仍问多买少，直至近日盛传36B成功沽出，为劈价逾月后的破蛋成交，单位面积3384呎，据悉呎价1.33万元，较劈价15%后 的价单1.35万元再低，涉价约4500万元，盛传单位买家为影星赵薇。

　　有经纪表示，上述成交已盛传多日，近两日却忽然爆出买家是赵薇，听闻促成有关交易的代理属测量师行，并非中原美联的区域代理。

　　上述单位为皇璧货尾中最贵的1伙，售出上址后，目前尚余12伙，而最贵单位变为3259呎的37A，涉价4398万元，呎价近1.35万元。

　　内地客续撑起本港楼市，除皇璧贵价货获内地名人承接外，近日气势如虹的油麻地御金．国，首度录得天池屋成交，消息盛传7座38A天池屋获内地港 商购入，面积1940呎，价单呎价为3.08万元，据悉该买家采用即供付款，楼价可获5%折扣，折实后呎价2.9万元创屋苑新高，涉价5664万元。

　　市场消息指出，该盘即使全线加价5%后，销售速度未见放慢，昨日续有交投，消息指该盘已累售600伙，连预留约620伙，占总数的84%。

　　至于一度减价与御金硬撼的红磡升御门，昨日加推2座3至16楼B室，面积737呎，订价由757.4万至832.58万元，呎价介乎1.02万 至近1.13万元，平均呎价10787元。相对周一开卖同呎数同楼层1座单位，加价约5%。消息指该批单位昨日已开始接受买家洽购。

　　论内地豪客撑场，升御门也不输蚀，之前也有传内地民企合康变频董事长大手扫入该盘12伙，涉资6000万元，并有意再加码。

　　过去半年，在内地收紧银根下，北水南下置业的确有所减少，但市场人士认为，外围波动下，即使未来一年本港楼价未必大升，但港楼始终为客路资金首选的避难所，相信北水南下趋势仍然持续，坐揽无敌海景及内地概念的新盘，更会是内地客的必然之选。

　　黄有龙，商人，有媒体称他是1976年出生。被香港及新加坡媒体发现他在2008年与国内一线女星赵薇注册结婚，2010年4月11日生大女儿。

　　随着赵薇怀孕并在新加坡产下女儿，对赵薇神秘老公黄有龙的关注度也是逐日提升。黄有龙人称“龙哥”、“阿龙”，祖籍武汉，靠房地产发家，现主要 在深、广两地投资经营度假村房地产项目。与香港众多靠祖荫发家的那些富二代不同。黄有龙没有强大的背景，完全凭着自己的实力发家。黄有龙不是含着金钥匙出 生的纨绔子弟，他18岁就外出工作，凭着自己的精明锐利的眼光，靠做玻璃小本生意起家，早年工作内容极其广泛，曾从事酒店管理工作，业务涉及房地产经营、 金融投资管理、建材营销、汽车贸易及旅游等行业，据媒体称还在澳门开设烟厂，目前正大力开发酒店、餐饮与红酒事业。而后辗转投身到房地产业，一步一步拥有 了今天的庞大产业。

　　12月2日下午，赵薇在微博发布一张老公黄有龙抱着女儿小四月的背影照，照片背景与赵薇28日上传的照片一致，有网友认出是在巴黎。赵薇晒照片后网友纷纷留言称“幸福的一家”，也有更多粉丝不满足于背影，在评论中“求清晰正面照”。

　　知情人透露，赵薇因在股市不声不响地大赚海赚，因此出手阔绰打造七星级奢华餐厅。看看赵薇奢华餐厅的装修。　　

　　赵薇对房产投资很有心得

　　其实赵薇在投资房产方面比刘嘉玲更早入市，在投资房产方面可谓是经验丰富，在选择楼盘时也有自己的一套。

　　据了解，当初在选择“湖畔佳苑”时，赵薇是精挑细选之后才下单的。“湖畔佳苑”地处“沪青平”别墅圈，属于徐泾板块。

　　赵薇京城三处豪宅

　　北京财富公馆顶级豪宅赵薇在号称“北京第一别墅区”的顺义区预定下“财富公馆”的一处顶级豪宅，花费达3000万元。

　　财富公馆别墅房屋平均面积在1500平方米左右，每栋有三层，配备独立室内电梯、室内游泳池、卡拉OK房和酒吧，尽显豪宅风范。每栋别墅2000万元起价，还不包括最起码500万元以上的装修费。

　　财富公馆的三项指标刷新了中国顶级别墅纪录：以1500亩绿化带簇拥的法式大宅，每一户均为全独栋单体顶级别墅设计，所有别墅均不会高于地上两层；172栋典藏别墅户型面积将近1400平方米；最低价2000万元。

　　北京晴翠园豪宅这个别墅楼盘，一度因为王菲夫妇的购买而闻名。晴翠园位于北京朝阳区东郊的温榆河畔，三面环水，四面环林，距首都机场6公里，距丽高王府两三公里。

　　这座别墅虽然有些偏僻，但占地辽阔、绿荫环抱，别墅围墙外就是林荫大道、绿油油的庄稼和碧波流淌的温榆河，是北京难得的水岸园林。

　　晴翠园别墅区占地400亩，预计将要建100座别墅。晴翠园别墅区的管理非常严格，门口设两道岗，里面也是三步一岗、五步一哨，宛如一处军事重地。

　　北京亮马河公寓亮马河公寓位于北京东三环北路，毗邻燕莎购物中心和机场高速路，四周有绿树掩映的使馆区和波光粼粼的亮马河，环境宜人。已经离婚的林忆莲和李宗盛曾在此购房。

　　亮河马公寓早年为外企的集中地，其中以德国企业较多。公寓地处北京著名的商务文化区，距天安门广场和首都机场均十五分钟车程。周围环绕第二、第三使馆区以及中国国际展览中心和农业展览馆。

　　公寓共有248套一居室到三居室套房，均为高档装修，配有全套家具电器，包括纯毛地毯、整体卧室柜、整面墙镜子、全套厨房设备、电磁炉、微波炉、洗衣机、电冰箱、餐具，还有免费宽带、卫星电视频道。