西班牙购房移民

2012年11月 19日，西班牙政府宣布将推出“买房移民”政策。2013年5月底，西班牙政府响应其副首相德桑塔·玛利亚宣布的“将给予在西购买价值 50万欧元以上房产或认购200万欧元以上国债的外国人以西班牙居留权”，制定了新《企业家法》草案，并在内阁会议获得通过。2013年9月19日，西班 牙国会众议院秘书长签署通过《支持创业者及其国际化法案》，并于2013年9月28日正式公布于西班牙官方立法机关网站。

法案规定了以下三种投资行为可以申请西班牙居留权。

1、认购200万欧元的公债，或100万欧元的股权或西班牙银行存款；
 

2、在西班牙投资买房者，每个投资人购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产。可以是一处或多处。超过50万欧元的部分可以利用银行贷款。

3、在西班牙投资经营公司属于西班牙鼓励项目，应该具备以下条件：

    创造就业岗位（至少十个）；

    对社会经济发展有着重大积极影响；

    具有高科技含量。

其中，最引人瞩目的是“50万欧元购房换居留”的新法规。这是西班牙历史上首次，也是首个欧盟大国制定相关政策。
 

◆ 有50万欧元以上可用于购房的资金。

申请人办理西班牙投资移民后会先获得1年临时居留签证，1年后申请人需要 通过续签获得2年的居留签证，此2年期满后需要再续签2年（简称“1+2+2”）。只要房产不出售，每一个居留期内登陆一次，可一直续签。5年后申请人达 到一定居住要求就可申请西班牙的永久居留签证，合法居住10年并通过西班牙语考试即可申请西班牙国籍。

申请流程

评估合格正式签约操作 ⇒ 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件 ⇒ 递交使馆审核文件获发一次性考察签证 ⇒ 前往西班牙考察（费用自理） ⇒ 签订购房协议并注册房产准备移民资料并提交审核 ⇒ 20天左右获批居留签证 ⇒ 第二年递交居留许可申请 ⇒ 第四年递交居留许可续签申请 ⇒ 第六年递交欧盟永居申请 ⇒ 第十一年申请入籍

注：整体周期4-6个月。

●办理速度快，按新政办理一个月内可获批。
●26个申根国家之一，获得居留可畅行欧洲。
●西班牙是欧洲大国，度假胜地。被誉为最令人向往的国度。
●西班牙气候宜人，人民热情友好，生活安逸。
●西班牙法制健全，福利制度完善，犯罪率低。
●西班牙经济发达，物产丰富；有独特的历史、文化。
●西班牙教育优质，高等教育世界排名领先。
●西班牙语为世界第二大语言，仅次于普通话，移民无语言要求。
●目前西班牙房产价格接近谷底，是投资的好时机，办理移民无购买房产价值最低限制。
●西班牙房产为永久产权，无遗产税。
●目前移民条件宽松，手续简单快捷，办理周期短，可全家一起申请（包括配偶和未成年子女），子女可享受免费公立医疗和教育。
●五年以后可以换永久居留。