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日本房产投资正当时!海外房产年终品鉴会等你来!

添加时间:2021.01.16作者:华商移民来源:华商移民

2020年的新冠疫情影响了全球的经济,各国的经济行业都受到严重的冲击,失业人数倍增。

据日本总务省统计局发表的最新的“劳动力调查(2020年9月)”显示,在2020年8月,日本的完全失业率上升至3%,但同时也有一些行业增加了“就业人数”。

据调查显示,就业人数增加率排名如下:

▫ 第1名:不动产业、物品租赁业(比上年同月增长11.6%,增加15万人)

▫ 第2名:金融业、保险业(同比增长11.3%,增加19万人)

▫ 第3名:信息通信业(同比增长8.6%,增加19万人)

▫ 第4名:教育、学习支援业(同比增长3.7%,增加12万人)

▫ 第5名:医疗、福利(同比增长2.1%,增加18万人)

意料之外的是,就业人数增加率最高的行业却是“房地产、物品租赁业”,而这种增长很可能是因为在后疫情时代,房产投资和公寓购入火爆的结果。

2020年12月5日,日本媒体报道了这样一条新闻:

有调查显示,2020年1至9月期间东京的商业用不动产投资额达到193亿美元(约2兆日元),居世界首位,从上一年同期的第四位大幅度跃进。

第二位是韩国首尔(142亿美元),第三位是英国伦敦(134亿美元),之后是法国巴黎和美国纽约。

这是自2008年雷曼危机之后,日本东京首次成为第三季度的第一位,也因此东京的房地产市场受到海外机构、个人投资者的青睐,特别是海外租赁公寓。

另一调查来自世界五大房地产咨询机构之一——JLL仲量联行,该机构出具的统计报告统计了今年前3季度全球不动产投资额,排名前三分别是:

1、东京:193亿美元

2、首尔:142亿美元

3、伦敦:134亿美元

同时,报告还指出,在所有的日本不动产投资中,来自海外的投资者直接投资日本不动产人数占比在前3季度达到了38%,相比去年同期的占比21%还要高上17个百分点,在2020年第三季度,近60%的投资来自海外投资者。

关注海外房产的投资者都知道,房产地段是非常有讲究的,要参考过去真实的数据再依据当下的经济发展状况进行预测。

可以看到,相比其他国家经济活动的惨淡,日本房产市场却迎来火爆发展。

房产市场的销量不但暴涨,而且房价也一直持上涨状态,足见当疫情过去后,其未来恢复势头的优势有多猛。

日本房产的投资优势

1、日本各大赛事的举办,如奥运会,G20峰会,大阪赌场的建立都能让房价有翻几番的机会。

2、日本房地产交易透明,法律健全,对海外投资者没有限制。

3、日本房产为永久产权,且无公摊。

4、日本租赁市场稳定,出租率和回报率高。

5、日元作为世界避险货币之一,资产配置保值性强。

6、大阪推出的观光立国政策,旅游人数倍增,租赁需求上涨。

7、对比欧美,日本与中国文化背景相似,距离近,时差少,治安好,且教育医疗水平世界领先,适合投资和自住。

日本房产投资的优势多多,如果你对此感兴趣,想了解更多日本房产投资的优势,又或者是有在日本投资置业的想法却无从下手,不知道该如何挑选优质房源,买房不知道该注意什么等等问题......

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海外房产年终品鉴会

日本房产投资进行时

时间:

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地址:

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