马林堡在位置上符合新法中的人口低密度地区规定，因此具备了以下优势： 

1.享投资优惠政策：可享受低于正常要求的50万欧元的投资额，40万欧元起即可入手。

2.新屋，投资潜力大：新政虽然多了一个投资额35万欧元，但要求必须是购买30年前建造的旧房或旧区重建房。但满30年的房产脱手不方便，因此投资人不倾向于购买这种房子，更别说还要支付维修费用等等。而马林堡球场独栋别墅不同，是只盖了2年的新房，因此投资潜力非常大。

3.地理位置优越：葡萄牙地处欧洲西海岸，与西班牙接壤。在这里购房，景致优美，气候宜人，还可方便去西班牙度假。

4.一手实价：200栋房子，同一个开发商，在同一个区，面向投资人出售的都是第一手的新房，没有投资客，价格透明不会乱，所以也不存在买卖商纠纷。

1）保5%净收益：扣掉管理费，每年可获5%净收入。不像有的开发商宣传的获利比较高，但实际尚未扣除管理费。

2）免费享受5年会员：每个申请人赠送两张球卡，可免费享受5年的会员福利，节省了很高的会员费。

葡萄牙黄金居留申请资格

年满18岁

无犯罪记录

购买50万欧元房地产（人口低密度地区只需购买40万欧元）

投资维持5年以上，可申请永居

居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天

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