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王健林已投5亿,会再投82亿!华人推动西班牙购房移民热!

添加时间:2020.07.10作者:华商移民来源:华商移民

近年来欧洲成为了海外置业投资的首选,2016年中国对欧盟直接投资激增76%,达351亿欧元。王健林和马云都看好欧洲市场,目前王健林已在西班牙投资了5个亿,并准备再投资82亿购买西班牙某度假村。


西班牙,凭借悠久历史的建筑,奔放的舞蹈,热烈的斗牛,如画的风景及欧洲最美丽的海滩,西班牙被誉为欧洲最著名的“旅游王国“,是孕育了毕加索、高迪、米罗等艺术家的摇篮。



西班牙语为世界第三大语言,使用人数超过4亿,仅次于英语、中文,共有32个国家使用西班牙语。西班牙人热情、奔放、乐观、好客、包容,人文环境极佳,生活社区醇熟。


从1990年至今,西班牙一直处于移民高峰期,目前约有600万人涌入西班牙。仅次于美国2300万和阿联酋700万,位于世界第3位。那么是什么让西班牙成为人们向往的国度?为什么大家都纷纷选择了西班牙?西班牙移民的优势在呢?


西班牙的国家优势



经济优势


西班牙是欧盟成员国之一,属于欧洲传统发达国家,拥有市场经济,是欧元区第四大经济体;而且西班牙作为世界上最大的汽车生产国之一,国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界排名第13。国民生产总值远高于同等规模国家。


西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后最吸引外国投资的国家,在吸引外国直接投资方面,西班牙排名全球第十。



交通优势


西班牙瓦伦西亚和巴塞罗那的港口和欧洲最重要的港口通航,西班底部直布罗陀港口是和非洲沟通的唯一欧洲水路大门。


同时西班牙以无可比拟的地理位置,连接欧洲,北非,中东和南美洲,并通过欧洲最密集的高铁线路连接欧洲各大都市,直航北美和南美,目前马德里、巴塞罗那——北京设有直航。


教育优势


西班牙实施14年免费义务教育,拥有几百所公立和私立大学,更优享誉世界的三大商学院(IE商学院,IESE商学院,ESADE商学院)。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越,毕加索,达利,高迪,塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。


从2013年起,西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革,统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。


没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际幼儿园的待遇,这些都与我们身边的环境形成鲜明的对比。



医疗优势


西班牙是高社会福利制国家,全民享有社会医疗保险及医疗服务的权利。不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人,西班牙的医疗体制在欧洲乃至世界实属一流。


在西班牙无论公立医院还是私立医院,都有着非常高的水准。西班牙每个区,乃至街道办,都会有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人配备医生,全部免费,满足了民众看病就医的问题。


医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议的是每个医院都配备翻译,让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。


生活优势


西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家,超过300天的日照、地中海的气候,年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间,人们开朗好客,他们的饮食习惯与国人有很多相似之处,同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。


而且,西班牙的物价低于西欧国家平均水平,物美价廉,环境优美,适合居住及养老。人均收入在欧洲各国排名前列。


西班牙因其良好的投资环境吸引了很多投资者,包括比尔盖茨、万达集团王健林等都在西班牙投资了物业,首富们用实际行动给出了答案!


加之西班牙购房移民政策,这对中国投资者来说,极大的便利性,更是大大地激发了国人对购房移民西班牙的热情。


西班牙.jpg


西班牙高铁又增资,经济快速发展引房价飞涨?


埃菲社4月21日报道,西班牙首相拉霍伊宣布将追加投入5亿欧元用于采购15列高铁列车,加之此前已计划于2017年11月投入的列车采购资金,总投资将达13亿欧元。


西班牙对高铁的大力投入似乎侧面印证了西班牙经济的快速发展。而事实也确实如此。


根据西班牙国家统计局公布的数据显示,2017年2月西班牙工业生产同比增长4.9%,工业订单数量同比增长5.1%。剔除季节性因素后,工业生产和订单数量同比分别增长8.6%和7.6%。但是这些数据同时也为我们释放了一个非常强烈的信号,房价上涨和移民政策的收紧趋势。


华商观点:


在全球移民政策整体呈现收紧的大环境下,西班牙的移民政策也难免不会向收紧的方向靠拢。虽然目前还未有确切消息表明50万购房投资移民的政策会有调整,但房价上涨却已经是不争的事实。


据西班牙著名房产经纪的年度汇报,西班牙2016房价平均增长为0.8%,意味着西班牙房价市场保持稳定的上调趋势,全国十七个大区里,包括新建住房和二手房,其中十个大区房价呈上涨。


而加泰罗尼亚、马德里和巴斯克三个大区,涨幅分别达到了7.2%、5.2%和4.3%。北部城市如San Sebastián, Bilbao和东北的巴塞罗那市,新房价则上涨了10%,另外,马德里大区房价平均上涨了5.2%。


对于准备在西班牙投资购房移民的人来说,早移民早受惠,西班牙的房价随着经济的增速肯定还会继续上涨,而同样的移民政策也可能会随着经济的发展而出现新的变动。像澳洲457那样突然宣布关停,也未必没有可能。


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