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且移且珍惜!葡萄牙移民新政正式出台,门槛提高,全线涨价!

添加时间:2021.02.23作者:华商移民来源:华商移民

新年伊始,葡萄牙政府不声不响地发布了新的移民政策,公布了2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案具体细节,提高了投资门槛,缩小了葡萄牙购房移民的地理范围。

重点修改内容如下:

资金投资/存款选项:

最低投资要求从目前的100万欧涨价至150万欧;

基金投资选项:

最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧;

房产投资选项:

最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧(翻新房),但是买房区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区;

创造就业选项:

成立公司或对现有公司进行投资,连续3年创造出5个就业岗位的选项的投资额从目前35万欧涨价至50万欧;

赞助科学研究选项:

最低投资要求从目前的35万欧涨价至50万欧。

新法案自2022年1月1日起生效。

在以上变动的政策中,对投资人而言影响比较大的是房产投资范围的缩减。

根据新法案,50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产,只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

限制区域位置如下图所示,红色沿海区域不再接受购房移民申请,标黄的区域部分受限。

此外,基金投资金额也从之前的35万欧涨至50万欧。

目前通过的修正案法令适用于生效之后的黄金签证申请案,也就是2022年1月1日之后。

这意味着,在2022年1月1日之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行,之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。

葡萄牙自启动投资移民以来,政策逐渐收紧,限制变多,门槛变高,新政已经开启倒计时模式,热门投资地即将落幕,随之而来的就是涨涨涨,且移且珍惜!

因此,有意向投资葡萄牙里斯本、波尔图房产的朋友们,务必要早做打算啦,“移”早不“移”迟!

葡萄牙移民

葡萄牙是欧洲最亲近华人的国家之一,素来以其友好宽容的人文环境,丰富的教育资源及良好的国家声誉,吸引着全世界各地的移民家庭与投资人士。

移民优势:

1、高性价比:购置不动产或基金投资即可享受欧盟成员国身份

2、欧盟身份:可任意通行欧盟、申根国,免费享欧洲国家发达的全民医疗、教育、养老等

3、惠及三代:一人投资,三代获居留身份

4、获批速度快:审批周期短,6-12个月即可获身份

5、投资回报高:房屋升值,租金收益高

目前移民葡萄牙比较主流的有两种方式,一是购房移民,二是基金投资。

申请条件:

1、主申请人年满18周岁,非欧盟国家公民

2、随行家庭成员包括:

▫ 合法配偶;

▫ 18周岁以下子女;

▫ 18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女;

▫ 主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养)

3、投资方式:

▫ 购房

35万欧元:限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产

50万欧元:房产类型不限

▫ 基金投资

投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金,每年有固定的收益且投资期满后即可赎回。

投资期限至少是5年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现,可申请黄金居留卡。


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