日前,葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年5月的黄金居留签证申请数据:在2022年5月,共计有112位主申请人和138位附属申请获批葡萄牙黄金签证。获批总人数为250人,总投资额约5,380万欧元。
主申请人来源国排名为:
第一名:中国(17人)
第二名:美国(16人)
第三名:巴西(10人)
第四名:黎巴嫩(8人)
第五名:印度(7人)
以及其他国籍:(54人)
其中,中国申请人数位居第一。
所有获批者中,有93位申请人是通过购房移民的方式获得的,投资额为4495.5万欧元,其中2806.16万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目,占62.4%;1689.34万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目,占37.6%。另外还有19位是通过资本投资的方式,里面有3位是存银行方式,16位是通过买基金方式。注意,从金额上看,2022年5月份审批下来的,还是新法生效前递交的申请。
总体来看,对市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产进行投资,仍是申请人们获得葡萄牙身份的主流方式。
黄金签证历时10年有口皆碑,超10000家庭的选择
从葡萄牙移民局更新的2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据来看:10年来,已有10748位主申请人获批葡萄牙黄金签证,其中中国申请人为5109人,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划,葡萄牙共吸纳了63.38亿欧元投资,其中56.97亿资金直接投资于房地产市场。
葡萄牙购房移民项目可以说是经久不衰的身份投资产品之一。不仅中国投资者,全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势,对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。据葡萄牙国家统计局(INE)指出,葡萄牙2021年出售的商业地产的价格上涨5.1%,这是自2010年以来的最大增幅。商业地产销售价格的上涨紧随住房价格上涨的趋势,根据INE之前发布的数据,2021年葡萄牙住宅地产价格上涨了9.4%。而且在买房投资拥有身份之余,不仅可以自由出行欧洲,还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居,一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求,助力财富升值。
近期,欧洲议会敦促欧盟各成员国在2025年前禁止黄金护照计划。目前欧洲各国移民政策逐步收紧,一次又一次的涨价、关停,不一例外地告诉我们,移民经不起等待,该出手时就出手!