葡萄牙移民局公布6月黄金签证数据,获批创疫情以来单月新高!

添加时间:2022.07.12作者:华商移民来源:华商移民

日前,葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年6月的黄金居留签证申请数据:在2022年6月,共计有155位主申请人和204位附属申请获批葡萄牙黄金签证。获批总人数为359人,总投资额约7,792万欧元。


葡萄牙移民6月黄金签证数据




从主申请人国籍来看,本月申请量排名前五的国家:

中国(30组)

美国(30组)

土耳其(14组)

印度(11组)

巴西(10组)

其中,中国、美国申请人数并列第一。




      来自美国申请者大幅增加




      截至6月份,本年度葡萄牙黄金签证累计批准了649名主申请人以及735名附申。

今年1/5的黄金签证申请人来自美国,这一份额相较于过去两年几乎都翻了一番。与此同时,中国人在该项目中所占份额也出现了相应的下降。



      购房移民仍是主流 基金移民受关注



      所有获批者中,有126位申请人是通过购房移民的方式获得的,投资额为6227.46万欧元,其中3836.75万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目,占61.6%;2390.71万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目,占38.4%。


      另外还有28位是通过资本转移的方式,里面有4位是存银行方式,24位是通过买基金方式。今年以来,基金移民越发受到关注,本年度124宗申请获批,相较于去年增加了超过50%。


      葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示:自2012年10月葡萄牙黄金居留计划推出至2022年6月底,已有10,903位主申请人获批葡萄牙黄金签证,获批附属申请人17,956位。其中,获批的中国家庭占据了半壁江山,有5,139个家庭获批,占比约47%,可见中国投资者对葡萄牙移民项目的喜爱和认可。 

葡萄牙移民局公布6月黄金签证数据


      并且,通过黄金居留计划,葡萄牙共吸纳了64.16亿欧元投资,其中57.59亿资金直接投资于房地产市场,可见投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。



      图片葡萄牙房地产市场持续上涨


      2022年第一季度房价上涨13%


      6月23日,葡萄牙国家统计局(INE)指出,葡萄牙在2022年第一季度交割的房产交易额约为81亿欧元,同比上涨了13%!增速表明交割的房产交易价格持续上涨,增速比2021年第四季度交割的要高1.3个百分点。


      葡萄牙国家统计局表示这是自房价指数系列公布以来,即自2010年第一季度以来,记录的“最显著的价格上涨”。在2021年房价上涨超过9%,去年第四季度上涨近12%之后,INE 2022年第一季度的房价指数再次显示葡萄牙房价大幅上涨,与上一季度相比,增长了3.8%。


      价格上涨并没有阻止交易量的攀升:2022年1月至3月,葡萄牙房屋销售量比2021年同期增长了25.8%(售出43,544套住房),销售额合计为81亿欧元,比上年增长44.4%。


      在住房类别方面,INE指出,与去年同期相比,“二手房的价格增长速度高于新住房,分别为13.6%和10.9%”。与上一季度相比,二手房价格上涨了4.4%,增幅也高于新房(1.8%)。


      今年前三个月成交43,544套房屋,同比2021年增加了25.8%,其中新房7,603套,现房35,941套。里斯本市区交易了13,464套,北部12,371套,南部4,129套,主要还是集中在里斯本、波尔图和阿尔加维这三个热门点。


      不过葡萄牙黄金签证项目2022年起已经不允许这三个热门城市的公寓类型作为申请项,只能购买除公寓外其他类型的不动产。



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