塞浦路斯置业须知

文章来源:未知编辑:Cabbage时间:2012-06-21 17:40浏览次数:

塞浦路斯置业须知

在塞浦路斯购房,购房者拥有住房终身产权,无遗产税,房屋物业管理水平高,费用低廉。一旦获得永久居留权,您将享有免费医疗,和子女免费公立教育的特权。另外,塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。投资回报率高,平均年收益率为总房款的5%-6%。

  • 产权:永久性,土地也是永久性产权
  • 房价:利马索尔和首都尼科西亚地区一直在持续上升,未来主要看石油和天然气得开采情况。
  • 税:一次性收费,购房时需付15%增值税 (包含在房价里)
  • 物业费:别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费,公寓有物业费,根据物业不同,大概30-70欧元/月(特殊物业除外)
  • 印花税:一次性收费,170860欧元以下0.15%,170861欧元以上0.2%
  • 不动产税:年费,170860欧元以下0;170861-427150欧元0.25%;427151-854300欧元0.35%;854301欧元以上0.40%
  • 地方政府行收费:年费,根据物业不同,大概几十欧元,主要用于公共设施、垃圾处理等
  • 产权过户费:一次性收费,85430欧元以下3%,85431-170860欧元5%,170861欧元以上8%