澳洲新移民推动房产投资市场不断升温

据《澳洲日报》报道，自2013年以来，澳洲的房地产市场持续看好华人投资者。不仅地产建筑商，房产买卖中介，甚至于卖主，都把希望寄于澳洲的和来自中国的华人买家。华人在房屋市场投资上不仅领先于城市高层公寓，也涉足于高档区的高价位豪宅。

据澳洲建筑发展商说，来自中国，香港及其它亚洲地区的华人多习惯于高密度的城市公寓生活，喜欢买高层公寓。他们在澳洲的城市购买物业通常会选择靠近交通枢纽，商店和餐馆的楼房。

自全球经济危机以来，澳洲的高价位住宅市场趋于萧条，很多豪宅挂牌出售很长时间未能售出，有的是降价出售。但海外华人的涉足正在推动这一市场。

最近，悉尼房地产开发商彼得·帕帕斯和他的妻子塔米，将他们在悉尼高档区莫斯曼(Mosman)海湾街的现代派风格住宅以1,280万澳元高价卖给了一个中国大陆的买家。这是一座占地1400平米新的非临海居所，有五个睡房，六个浴室，带有私人网球场和游泳池，可眺望壮丽的中海湾景色，并且地下车库可停12辆汽车。此巨宅在2012年年底成交。

地产投资商和分析人士认为，澳洲联邦政府去年实行的旨在吸引富裕亚洲移民的快速投资签证促销了澳洲在困境中挣扎的高价位住宅市场。

根据澳洲统计局(ABS)数字，去年有17,580名中国人来澳洲定居，比2011年增加了11%，与2010年相比，增加了近20%。

目前在纽省定居的中国人约有38万。新移民自然是房产投资市场的推动力。