美国EB-5投资移民如何规避投资风险？

在众多投资移民项目中，美国投资移民因为条件宽松，办理便捷，并且对新移民无移民监约束，所以得到了很多移民客户的青睐，自2007年以来，美国 EB-5项目的申请人数逐年增加， 美国国务院公布的数据显示，在2009年财政年度获批的EB-5类签证移民总数，从上一财政年度的1443人骤增至4218人，其中1979人来自中国。美国投资移民同业协会执行总监、康奈尔大学法学院客座教授耶鲁罗尔在接受采访时表示，在新一波投资移民的浪潮中，美国移民机构把目光放在了逐年增加的中国富人身上，试图将他们的资金吸引到美国。他说：“中国富豪向美国转移资产的趋势才刚刚显露，这一趋势将持续很长一段时间。”预计，2010年财政年度获批的EB-5类签证移民总数还将大幅增长，而中国申请人在其中所占的比重将可能提高至70%左右。

但由于美国EB-5项目本身存在一定的风险性，所以很多移友们都有所顾虑，一方面担心2年之后能否实现拿到永久绿卡，另一方面，广大移友们担心5年之后50万美元的投资是否能够收回。那么如何找准低风险和无风险的项目来确保投资的安全呢？

第一、看项目是否合法，以及是否属于EB-5地区中心项目。如果选定的地区是农村或高失业率目标地区，则应首先获得有关政府文件或证明。
其它因素还有诸如要看还款顺序、看基金公司是否为所投项目买保险，保险项目中是不是有涵盖了不可抗力的特别保险，等等。

第一、看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌，但是，所有投资移民项目都是得到政府批准和支持的，不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以，是否“有政府背景”毫无意义，关键要看 “是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资。

第二、看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。至今的很多项目除了政府的批准文件外，没有项目实施方案，没有前期投入，项目单位本身并不出钱，投资金额100%来自投资移民，完全可以用中文里的“空手套白狼”来形容。如果前期的投资者钱先投进去，后面没有人跟进，项目是无法按时开工的。这样的项目不但无法实施绿卡转正，更无法偿还本金。

第三、看其他融资方的反应。投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外，一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核，获得申请贷款的资格，也能间接证明项目的低风险。

第四、选择实力雄厚及规模较大的项目公司，要看它以往的经营业绩和信誉度等，你不能指望一个根本没有经济实力，甚至负债累累的公司去保住你的投资，更别提为你去赚钱。

第五、要看项目本身是否有稳健的收益率，是否有潜力和发展全图。
比如以出售不动产最终获利的投资项目，要求投资商进行某种形式的买卖来退出合伙企业制的股份。当这个项目经营业绩不佳时，如何转让股份，会有什么样的人来购买。

第七、一定要审查项目计划是否成熟，看它的利润点在哪里，是否有能力获取足够的收益。该项目至少能有能力获取足够的收入以保持收支平衡。绝不要选择只有支 出，而很少或没有进账的公益性项目。否则，2年后你既达不到完成移民的雇佣条件，5年后也拿不回你的投资，因为你的投资都被拿去盖楼或者发工资了，还不一 定够。

华商移民专家建议美国投资移民的朋友在移民时一定要慎重选择项目，多听取相关专家的指导和建议，以确保更稳妥的拿到美国的绿卡。期待着您和您的家人在大洋的彼岸早日拿到美国的绿卡！。

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