EB-5投资移民需谨慎 移民中介严禁虚假宣传

 　　根据各地出入境部门普遍反映，近期美国EB-5投资移民项目即美国投资移民第五类优先计划，移民公司和美“区域中心”代理人的宣传，吸引了大批申请人,深劳移民专家温馨提醒：EB-5投资移民需谨慎，虚假宣传要小心。

　　移民人士接受采访时指出，由于越来越多的移民申请人选择美国EB-5投资移民项目，今年5月11日，广州公安局出入境管理处向所有移民公司发出一个“温馨提示”的通知，要求移民公司要“防范风险，严禁虚假宣传”。该提示主要提及近期美国“EB-5”投资移民项目即美国投资移民第五类优先计划，由于部分移民公司和美“区域中心”代理人的片面宣传，吸引了大批申请人，其给移民公司和移民申请人带来的风险越来越大。由于美国移民项目的不确定性，一旦移民申请人申请失败，移民公司可能承担较大的赔偿风险和连带责任。建议各移民公司防范风险，严禁虚假宣传，认真履行合同，视情对申请人进行解释说明，提醒移民申请人注意风险。

　　从08年全球经济危机以来，美国需要大量的资金纳入来刺激当地的经济复苏，所以美国政府放宽了对投资移民的限制，使投资移民的签证率大大提高，申请人数量也迅速上升。移民公司为了招揽客人，以各种方法证明其投资项目是安全的。根据美国法律，美国投资移民的投资活动必须是无担保的“风险状态下”的投资，否则将不符合“EB-5” 投资移民法的规定。

　　专家建议：有意移民的申请人在咨询项目时不要一味只想听“好的”，关注项目有可能产生的风险非常必要。在风险与利益之间做出符合自身需求的选择，才是“EB-5”投资移民中的关键点。

　　对于“EB-5”项目的特殊性，虽然“EB-5”的项目有一些是由政府或者一些大公司、大企业操作，但它是独立的核算的，不受政府背景或任何大公司企业的加入而改变风险性质。由于中美的文化差异，很多投资者会对“EB-5”项目的了解存在偏差。美国是一个讲究法律的社会，所有的一切都遵循法律规定而进行。只要明文规定的、合同条款存在的，都受到法律严格的监督，无论任何人违反都必须承担相应的法律责任。所以在签订任何文件、合同的时候，投资者都必须将合同条款、项目的运作、收益等仔细阅读并清晰理解，或者请专业人士为其解读清楚。在美国生活多年的杨总，打趣的用一句话总结了美国人的行事作风和性格特点“他们不屑于欺骗你，但可以明白地欺负你”。

　　虽然“EB-5”项目快捷而且门槛并不高，但对于风险性的问题，很多移民公司都忽略了向投资者提及，只强调了它的安全性，这样做是不够中肯不够专业的表现。而这种误导不但使申请人有不适当的期望还有可能直接导致拒签。现在美国驻广州领事馆在面试申请人的时候，移民官会特别问及申请人对“EB-5”的风险认识。如获知有机构或移民公司做虚假证明，保证他的投资是安全的，他的申请将会直接拒签。由此可见，美国移民局对投资者是否知悉“EB-5”项目的风险性是非常重视的。

　　前段时间，我们就碰到一个来我司咨询美国投资移民的客人，他早前在其他中介机构办理美国投资移民时被拒签了，想知道如果让我们帮助再次申请，是否还有机会。据了解，他在08年时申请了美国投资移民，09年底被安排在广州领事馆进行面谈，但被拒签了。面谈当天，申请人被移民官问及对EB-5的风险意识的时候，他表示完全不担心，原因是他所委托办理的中介机构承诺保证他的资金安全性；移民官当场拒绝了此申请人的移民申请，并详细调查了此中介机构对外所作宣传的真实合法性。“EB-5”是项带风险的投资，做出投资之前都需要慎重考虑自己是否能具有承受这样风险的能力。所以，建议EB-5投资移民的各位申请人选择正规、专业的移民公司，咨询有牌照的、权威的移民顾问专家。