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投资移民美国 不得不重视的四大要点

文章来源:深劳移民 编辑:Cabbage 时间:2010-09-10 14:08 浏览次数:

   据了解,目前美国EB-5投资移民项目多达100个,要求低,资金也较少,却存在一定风险。深劳移民律师表示:“移民者在投资时应留意美国地区中心项目与投资人签署的协议条件,找个相对稳定的项目投资,可以有效地控制投资风险。”,下面介绍投资移民美国的四大黄金法则。

  NO.1 凭抵押物借款给项目很可能是最危险的

  在美国投资移民中,投资形式主要分为股权类投资和贷款类投资。到底是选择哪类投资难住了很多投资人。对此,深劳移民专家认为,投资时能够拿到的资产越多越好,投资人一定要明白在自己名下的净资产到底有多少,投出去的资金使得自己真正拥有投资额几倍或者百分之十几的资产要比空头的公司成长性要现实的多。因此,一般而言选择那些拥有不动产的企业比负债的股权类投资更好些。

  NO.2 实现商业收益未必能实现移民

  很多项目确实有不错的投资收益,但很多时候在就业人数评估上出了问题,因为不满足10个就业人数,最终未能最终通过I-829申请。其中原因,除了我们上面提到的占股比例分配就业人数之外,有时候与参与项目的律师有很大关系。熟悉美国移民法、受理成功过很多移民案件的律师在参与移民项目时,对于投资移民者而言,在最关键的I-829申请过程中,成功率会更高。

  NO.3 以纯商业投资的视角选项目

  一个投资移民项目本质上还是个商业投资项目。移民只是该项目的副产品。所以从纯商业角度选择一个有收益潜力的项目对于成功移民非常关键。试想如果一个投资移民项目在商业层面执行得很艰难,自然也会体现在雇佣方面。如果雇佣职员的人数达不到移民局的标准。对于中国投资者而言,不论是移民成功还是5年后抽取资金撤出该项目都具有挑战。反之,一个盈利能力良好的项目往往不必靠裁减职员数量等措施来维持,所以移民层面成功的可能性更强。

  NO.4 EB-5资金在项目中的比例越低未必越好

  在投资学里,我们一直讲分散投资,进而分散风险。不过,这一条在投资移民过程中成了伪命题,因为美国移民法规定,50万美金只能投资在区域中心的一个项目中。于是,很多移民中介打出了“资金占比最低”的口号吸引移民投资,如此之下,大股东承担了主要风险,对于小股东而言,风险自然就弱了!这一说法也赢得了不少投资者的青睐。而投资者们却忽略了一个事实:要想安全获得绿卡,成为永久性居民,一定要实现10个就业职位。在具体的投资项目中,除了移民申请人,所有的投资人都不会关心创造多少就业。不控股便意味着丧失为申请I-829创造条件的主动权。

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