澳洲悉尼独立屋平均价格超100万澳元

如今，澳洲已经是全球房产投资者瞄准的市场，悉尼作为该国的大都市，更是海外投资者关注的焦点。据华商移民了解，目前悉尼的独立屋均价现在已经超过100万澳元，悉尼第三季度录得的房价增幅是其他首府的2倍。

澳洲统计局发布的统计数据显示，在截至9月末的3个月内，悉尼房价增长2.7%。墨尔本、布里斯班、阿德莱德和霍巴特分别录得1%，达尔文和堪培拉增长0.3%，珀斯下跌0.1%。首府城市的房价在第三季度平均增长1.5%，12个月内增长9.1%。

此外，SQM Research的独立房和公寓房价分析发现，本周悉尼的独立屋平均要价达到100.5万澳元。相比之下，墨尔本独立屋均价为646,500澳元、布里斯班为547,200澳元、阿德莱德为485,700澳元。

住房产业协会高级经济学家Shane Garrett称，地块缺乏正在扼杀新房建设，他呼吁政府发放更多土地。投资者借贷增多，加上房价增长，都降低了首府城市的房租收益，其中悉尼和墨尔本尤其明显，迫使贷款人要依赖资本增长来积累财富。