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中国人疯狂移民?希腊紧急官宣涨价!

添加时间:2024.03.04作者:华商移民来源:华商移民

希腊黄金签证计划于2013年7月启动,非欧盟公民如果在希腊购买价值超过25万欧元的房产,投资者及其家人则可以获得5年可续期居留许可。只要投资人一直持有房产,则每5年可以将黄金签证续期一次。多年来,由于性价比高,吸引了大批中国人到希腊置业。


根据2023年希腊移民局官网的数据,2023年希腊黄金签证永居申请人数较2022年暴涨了81%,签发永居卡数据增长101%。

希腊黄金签证排行榜.png

截至已有数据,希腊黄金签证永居卡共计签发了41,142张。而在2023年获批数据中,中国籍申请人数依然稳居第一,占总比重的60.9%英国投资者占比排名升至TOP5,美国投资者占比排名TOP8。

自2023年8月1日起,希腊购房移民正式开启双政策时代,尽管部分区域涨价及限购,但依然有一些区域,既保持25万欧的最低投资额,又能购买多套房产以达到门槛金额,例如,雅典的比雷埃夫斯港,爱琴海南端克里特岛,等等。



受政策影响,希腊房地产市场发生了很大变化,众多非涨价区域,尤其是比港,房屋价格快速上升!


在2023年第三季度,比雷埃夫斯地区的房价涨幅最大,从2022年每平方米均价1391欧元涨至今年每平方米均价1714欧元,涨幅达23.20%。紧随其后的是雅典西郊地区,房屋价格上涨至1800欧元每平方米,上涨幅度为19.2%!而整个希腊则增长11.9%。

虽然这类计划可能短期内吸引外国投资,促进房地产市场的活跃,但长期来看,由于对房地产的高需求以及随之而来的价格持续走高,导致了希腊本国人的住房短缺并加重住房负担,引起本地居民抱怨。


2月9日,希腊总理米佐塔基斯在议会发表讲话时表示,政府正在考虑大幅提高获得该国“黄金签证”的投资门槛


主要包括:

主城区投资门槛从50万欧元涨至80万欧元

比港、佩里斯特里投资门槛从25万欧元将涨至40万欧元

偏远低密度地区继续保持25万欧元

涨价见过不少,但涨价如此频繁还是第一次见。

希腊黄金居留签证,在81就已经主城区的投资门槛25万欧元提高到50万欧元

这才刚半年的时间,就又要变政涨价了,希腊这骚操作太绝了...…

2月20日,希腊当地媒体就爆出变政修正案已经表决通过。此次的速度与决心真是没有半点犹豫!



也就是说,涨价已经板上钉钉,只是时间问题。


我们预计会有6个月的缓冲期,所以,感兴趣的朋友,要赶紧趁政策实施前,完成投资,低成本锁定希腊身份。






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